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家づくりの流れ

木の花ホームの家づくりの流れ

施主様と経験豊富な専任担当者が細かい打合せを繰り返し行うことで、ご納得、ご安心いただける家づくりをしていきます。
お引渡し後のコミュニケーションまで、安心のスケジュールです。

  • まずはご相談
  • お申込み
  • 詳細打合せ
  • ご契約
  • いよいよ着工
  • マイホーム完成
  • 安心の保証体制

※各ステップをクリックすると
それぞれの項目にジャンプします。

まずはご相談

■ショールーム・建築現場ご案内

まずはショールーム(咲耶館)へ。家を支える大切な骨組み、大工さんの腕が光る造作など、木の花ホームの家づくりが一目で分かります。
また、標準で使っている設備や外壁、床材、クロス、カーテン、照明など、木の花ホームが提案する住まいのすべてをお見せします。
次に、実際に建てている建築現場をご案内します。基礎から構造、完成と、家づくりの大切なポイントをご自身の目で確かめてください。
特に構造では、家を支える大切な骨組み部分をご覧いただけます。壁を張ってしまってはわからない部分だからこそ、しっかりとご確認下さい。
完成物件は、これから実際に御施主様がお住いになるお家です。
リアルサイズの建物なので、ご家族の生活イメージがふくらみますよ。

ショールーム・建築現場ご案内

■ヒアリング&ラフプランのご提案

一生に一度の家づくり・・・
後悔しない家づくりのために、お客様の想いをしっかりと受け止め、
ご家族のライフスタイルやお好みに合わせたラフプランをご提案いたします。

ヒアリング&ラフプランのご提案

■資金計画のご相談

家づくりにかかる費用は全部でどれくらい?・・・月々の支払いっていくらくらいになるの?・・・自分たちはどれくらい借りられるの?・・・
など、資金のご相談や税金、補助金、法律などのアドバイスをさせていただきます。
建物の予算だけでなく、ローンに関わる費用や、登記費用、火災保険など、実際に新しい生活を始めるまでの、無理のない資金計画をご提案させていただきます。

土地探しからのお客様土地案内

土地をお探しの方には、不動産部との連携により、
ご希望にあった土地探しもお手伝いさせていただきます。

建て替えのお客様敷地調査

敷地調査は、家造りの大切なポイント。実際に建築予定地の状況を拝見させていただき、法律的な要件も確認します。

【建築お申込み合意】

木の花ホームと一緒に家づくりをすると決めて頂いてから、
専門の設計士が入って本格的な家づくりが始まります。

ここで初めて申込金50万円が発生します。※ご契約時に充当いたします。

マイホームの設計開始【期間:1ヵ月~2ヵ月】

■プラン・見積もりのご提案

お申込み後は十分な時間をお取りして、プランの大枠の打合せを行います。
3Dパースを利用した提案ソフトなのでイメージしやすく、また専用の積算ソフトで、見積りも即時に作成できるので安心です。


■平面・立面の決定お打合せ

詳細図面を作成し、建築確認申請に提出する図面に承認を頂きます。
いよいよ間取りの決定です。

平面・立面の決定お打合せ
平面・立面の決定お打合せ

■外部・内部仕様・設備のお打合せ

ここからが一番楽しい(!?)仕様打合せです。
外壁の色やデザイン、キッチンや浴室の設備に始まり、クロスや床材、カーテン、照明器具にコンセント、スイッチにいたるまで、いろいろサンプルをご覧いただきながら、ご希望やイメージに合わせて建物を造り上げていきます。
もちろんご予算を考慮した上でご提案させていただきますので、納得のいくプランができあがるまでお気軽にご相談ください。

外部・内部仕様・設備のお打合せ

■正式図面・見積書の作成

図面、仕様、見積りの全てが決定したら、最終確認をしていただき、いよいよご契約です。

正式図面・見積書の作成

【工事請負ご契約】

図面・仕様・見積りに十分ご納得いただきましたら
お客様と木の花ホームで正式な工事請負契約を交わします。

ご契約【期間:1ヵ月~2ヵ月】

■確認申請及び設計申請・許可

建築基準法、行政の指導事項(その地域毎で建築できる建物に制限があります)に適合している事を審査してもらい、建築の許可がおります。


■着工前打合せ

大工さんをはじめ主だった業者さんと工事監督で、工事のスケジュールや注意点など着工前の打合せをし、情報を共有します。


■融資本申込み

融資審査の本番です。
住宅ローンを利用する場合、事前審査の後に本申し込みという手続きがあります。この時点で借りたい金額の詳細が出ていますので、事前審査よりも厳しい審査になります。
承認が出ましたら、その後、お借り入れされるお客様と銀行とで、金銭消費貸借契約を行い、融資が確定します。


■近隣へのご挨拶

工事が始まる前に、近隣の方にご挨拶回りをします。また、工事が始まってからも何度か、ご迷惑をおかけしますとご挨拶回りをします。


いよいよ着工【期間:3ヵ月~4ヵ月】

■地鎮祭・地縄 ―いよいよ家づくりの始まりです!―

建築現場に地縄を張り、建物の配置や建物完成時の地面の高さを確認していただきます。
そして、工事の無事完成と、家を建てた後も何事もなく過ごせることを祈念して地鎮祭を行います。

地鎮祭・地縄

■基礎工事

まさに家づくりの基礎、要になる土台造りです。
鉄筋とコンクリートを使用し、『ベタ基礎』(基礎事態を一体の箱にして耐性を高めた最も強い基礎)で足回りを固めます。
※基礎工事の前に必ず地盤調査を実施いたします。
地盤状況が良好であればそのまま基礎着工となりますが、軟弱地盤だった場合は、地盤改良工事を行ってから基礎工事に入ります。

外部・内部仕様・設備のお打合せ

■上棟(上棟式)

棟を上げると書いて「上棟」です。
屋根の最も高い位置に棟木という部材を取り付ける日です。
一日で家の骨組みが完成する様子は、とても感動的です。
木の花ホーム自慢の大工の腕の見せ所です。

上棟(上棟式)

■お客様10項目立会い

当社では、施主様により安心して家づくりを任せていただけるよう、建築途中の要所要所で検査を行なっています。この検査にはお客様に立ち会っていただき、気になるところなどを質問していただきます。
基礎工事から、お引き渡しまで隠し事をせず、誠心誠意家づくりに取り組みます。

お客様10項目立会い

■竣工

内装工事、クリーニングが終わりいよいよ建物の完成です。
社内の厳しい検査を経て、完成報告会を行います。
建物や器具のお取り扱い説明もここで行います。

竣工

マイホーム完成

■お引き渡し

夢のマイホームが完成!最終金の入金と同時に、建物の登記が完了したら、名実ともに新居がお客様にお引き渡しされます。
家づくりに携わったスタッフ、大工さんとお客様が一堂に会し、簡単ですがセレモニーを行います。完成までの道のりを振り返り、思わず感動して涙する姿も・・・。
そしてここからが、お客様が待ちに待った新しい生活のスタートです。

お引き渡し

引渡し受領書・保証書の発行


安心の保証体制

■アフターコミュニケーション~万全のメンテナンス体制で、安心をお届け~

家は建てたら終わりではありません。お客様との本当のお付き合いは、家を建ててから始まると考えています。
年月を重ねても古さを感じさせない美しい家というのは、メンテナンスが行き届き、時間やライフステージに合わせてきちんと手がかけられているからです。
建ててから世代を超えて、生涯顔の見えるお付き合い・・・それが一番大切だと考えています。

※3ヶ月、1年、2年、5年、10年の定期点検付。

ご家族の暮らしの安心を見守らせていただきます。

MODEL HOUSE

宇都宮西展示場

宇都宮西展示場

栃木県宇都宮市
細谷町753-3
CRTハウジング
宇都宮総合住宅展示場西会場内
TEL:028-623-5233
AM10:00~PM6:00
(水曜定休)

4人家族をイメージした等身大のプランニングが魅力です。

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宇都宮インターパーク展示場

宇都宮インターパーク展示場

栃木県河内郡上三川町
磯岡600
TBSハウジング
宇都宮インターパーク会場内
TEL:0285-37-8733
AM10:00~PM6:00
(水曜定休)

「スローライフママ」をテーマにした暮らしを提案しています。

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栃木住宅公園展示場

栃木住宅公園展示場

栃木市箱森町19-43
栃木住宅公園内


TEL:0282-20-5087
AM10:00~PM6:00
(水曜定休)

創エネ・省エネ技術を搭載。耐震性、恒久性に優れた長期優良住宅。

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小山展示場

小山展示場

栃木県小山市雨ヶ谷50
CRTハウジング
小山総合住宅展示場内
TEL:0285-37-9087
AM10:00~PM6:00
(水曜定休)

遊び心と安らぎのある上質空間が体感できます。

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